Achat CHELLES 77500

Achat CHELLES 77500

Maison 5 pièces 92.67 m2

Maison 5 pièces 92.67 m2

Maison 5 pièces 92.67 m2

Maison 5 pièces 92.67 m2

+11

Maison 5 pièces 92.67 m2

CHELLES 77500

346 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7399

Au pied de toutes les commodités, solide construction élevée sur sous-sol total divisé en garage, pièce, atelier, buanderie avec salle d'eau et WC. Au rdc: entrée, cuisine, séjour et salon, dégagement, 3 chambres, salle de bains + WC, bureau. Accès à... Voir plus

93.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison 5 pièces 92.67 m2

Descriptif

Réf : 7399

Au pied de toutes les commodités, solide construction élevée sur sous-sol total divisé en garage, pièce, atelier, buanderie avec salle d'eau et WC. Au rdc: entrée, cuisine, séjour et salon, dégagement, 3 chambres, salle de bains + WC, bureau. Accès à... Voir plus

93.8 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

31.15 m2

Jardin

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

295 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 295 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

64 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3330€ au 01/01/2021

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- Séjour lumineux donnant accès à un balcon
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- Une salle d'eau
- Cuisine séparée
- Garage et chaufferie , chaudière récente
Agréable jardin sans vis a vis

Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Aucun travaux a prévoir

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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? 2e étage :
Deux chambres supplémentaires, salle de bains, grenier

Le tout sur un terrain clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou les projets de jardinage.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette maison allie parfaitement confort, accessibilité et potentiel.

? Une opportunité rare sur le secteur !

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé